Se vende Estancia de 16.930 hectáreas en Fuerte Olimpo. Departamento de Alto Paraguay

Se vende
Estancia de 16.930 hectáreas en Fuerte Olimpo. Departamento de Alto Paraguay

Campo desarrollado, con pasturas implantadas, campo natural y montes con condiciones ideales para la ganadería.

Ubicado a 760 km. de Asunción, zona Colonia María Auxiliadora.

Desde la ruta Toro Pampa - Bahía Negra tiene un camino terraplenado con puentes, de 15 km. hasta el Retiro, que se conecta por una ruta de 12 km. hasta la central, en esta
última, se encuentra una pista de aviación de 1.000 metros de longitud.

El tendido de luz eléctrica (1 fase, media tensión) pasa por la ruta del lindero Sur de la propiedad, y se ha instalado un tendido la zona administrativa de la propiedad en el retiro y luego se extendió hasta la zona de la central.

La propiedad está dividida en 31 potreros de Campo Natural y 42 potreros de
Pastura, todos los potreros conectados por callejones con la central y el retiro, la Pastura cuenta con aproximadamente 1.900 hectáreas a la fecha, con 8 viviendas (en el retiro y
la central) y 2 corrales completos.

Posee 24 tajamares con tanque en pleno
funcionamiento con bebederos de cemento instalados y 1 sin tanque, así como 7 piquetes.

Tiene alambrados en buenas condiciones en el 100% de los potreros. Se estima la existencia actual de más de 1.000 kilómetros de alambrado.

El establecimiento tiene aproximadamente 1.900 hectáreas de pasturas. Además, posee una reserva de monte de aproximadamente 2.580 hectáreas, de dicha reserva de monte tiene un potencial de 1.100-1.600 hectáreas más de pastura para desarrollar (con 531 hectáreas aprobadas, a desmontar).

Actualmente en la propiedad se tienen unas 6.500 cabezas.

Cabe destacar que la propiedad está asentada en una de las zonas de mayor concentración de fósforo del Paraguay (hasta más de 200 ppm), lo cual se refleja en el
desarrollo excepcional del ganado. (según Análisis anexado en sección).

Mejoras:
ANDE:
* ⁠Tendido eléctrico a Retiro: 17 km.
• Tendido eléctrico a Central: 14 km.

CORRALES:
2 (dos) completos (uno con cepo hidráulico moderno con báscula electrónica)

TAJAMARES:
• Campo Natural: 19 (diecinueve) con tanque australiano, 1 (uno) sin tanque.
• ⁠Pastura: 9 (nueve) con tanque australiano.
Obs.: Todos con sus correspondientes bebederos de cemento.

CAMINOS
• De la Ruta Línea 2 a Retiro 15 km (Quince kilómetros)
• De Retiro a Central 12 km (doce kilómetros)
• De Central a Ruta Privada 11 km (Once kilómetros). Obs.: Hoy en desuso.

PISTA: Una de 1000 m. (mil metros).

POTREROS
• Campo natural: 11.500 hectáreas, 31 (treinta y un) potreros
• ⁠Pasturas: Aprox. 1.900 hectáreas, 42 (cuarenta y dos) potreros.
Las pasturas datan desde el año 2017 en adelante. Han sido rastrilladas un año después de su formación.

• Monte a desmontar 530 hectáreas
• Reserva de monte 2.580 hectáreas
• Resto: Franjas de separación, zonas de protección, caminos.

PIQUETES:
• Central 3 (Tres)
• Retiro 4 (Cuatro)

CALLEJONES:
* ⁠Unen los 24 tajamares con tanque con los dos corrales (Apróx. 110 kilómetros de callejones).

VIVIENDAS KARANDAY:
• 2 (dos) en Retiro y 2 (dos) en Central.

VIVIENDA DE MADERA PATRONAL:
• 1 (una) en Retiro

VIVIENDAS PREFABRICADAS:
• 2 (dos) en Retiro y 1 (una) en Central.

Precio de venta: US$. 600.- por hectárea.